La tokenisation de l’immobilier consiste à fractionner un actif immobilier en « tokens » numériques (ou titrisation sous forme digitale), qui peuvent être échangés sur une plateforme de négociation en ligne.
Cette technologie permet de rendre l’investissement dans l’immobilier plus accessible, plus simple et plus liquide, en permettant à de nombreux investisseurs (notamment les particuliers) de participer à des projets immobiliers de manière fractionnée.
La tokenisation de l’immobilier offre également des avantages pour les propriétaires d’actifs immobiliers. En utilisant la technologie de la chaîne de blocs, il est possible de faciliter la gestion et la transparence des transactions immobilières, ce qui peut aider à réduire les coûts et à accélérer le processus de vente ou de location.
Il convient de noter que la tokenisation de l’immobilier est encore une technologie en développement et qu’il existe encore des incertitudes quant à sa réglementation et à sa viabilité à long terme en Suisse. Cependant, de nombreux acteurs du monde de l’immobilier et de la finance commencent à explorer cette technologie et à l’intégrer dans leurs activités, ce qui pourrait indiquer un avenir prometteur.
En résumé, c’est une technologie innovante qui pourrait révolutionner la manière dont nous investissons et gérons les actifs immobiliers. Bien que de nombreuses questions restent en suspens, il est certain que la tokenisation de l’immobilier continuera à être un sujet de discussion passionnant dans les années à venir.
Je vous invite à regarder ce débat entre Dan Amar (CEO foxstone), Arno Kneubuhler (CEO Procimmo) et Jean-Sebastien Lassonde (partner chez PWC) lors du RENT 2022.
Julien
Diego
Joel